上周(3.18~3.24),粵港澳大灣區珠三角九城一手房共成交14664套,環比上漲26%。具體到各城市方面,佛山與上上周一樣,新房成交量都排在九城之首,環比漲幅達9%。
而廣州以成交3140套,環比上漲190%的成績排名第二,較上上周上升了兩個名次。並列排在第三的是惠州和肇慶,各自成交量均為1661套,但惠州環比微跌1%。
上周,成交量墊底的仍舊是江門,僅成交了157套。
下面,我們來看看部分城市的具體情況。
深圳
上周深圳全市新房網簽量與前一周持平,仍成交842套,不過總成交面積稍上升0.7%,至8.48萬㎡。此外,全市一手住宅的成交均價為54151元/㎡,環比下跌0.1%。
廣州
本周全市一手住宅網簽達3140宗,環比增長190%,創年內單周成交記錄,同時為2019年單周成交量首次突破3000宗關口。
中原研究發展部認為,本周成交走紅主要有兩個原因:一、上周網簽系統升級暫停,促使部分網簽轉移至本周完成;二、增城熱盤推貨頻率提高,吸引買家購置,本周增城成交量達1071宗,占全市成交總量近三分之一水準,可見“東大倉”增城對全市一手成交的支撐作用。
佛山
據佛山樂居統計佛山房地產資訊網資料顯示,佛山上周新房網簽4568套,網簽面積約37.51萬㎡,環比再漲9%。
從五區來看,順德仍舊一馬當先,新房網簽1725套,成交面積約12.31萬㎡;三水、南海兩區緊隨其後。從漲幅來看,除了順德、三水兩區有輕微下滑外,餘下三區均有所增長,其中,禪城、高明兩區成交面積漲幅均逾四成。
中山
據卓域資料顯示,中山上周新房網簽949套。其中,南朗鎮以周網簽103套領跑全市;第二名為西區周網簽93套;火炬區則以周網簽82套緊隨其後排名第三。
東莞
據合富研究院統計,上周東莞一手住宅合計成交924套,成交套數環比上漲21%,打破了自3月以來,東莞樓市連續3周成交在750套上下的平穩局面。
片區成交方面,成交過百套的區域主要包括主城區、西北片區、松湖片區、濱海片區以及東北片區。
惠州
上周,惠州一手房網簽量為1661套,惠城、惠陽和大亞灣三個縣區依舊為成交主力區域,龍門縣成比較冷清。
肇慶
上周肇慶新房網簽共1661套,環比前一周上漲29%。
其中端州區一馬當先,成交量為549套,打破2019年以來區域新房周成交量最高紀錄。
江門
據江門房協網資料顯示,上周江門主城區(蓬江、江海)的一手住宅網簽共157套,相對前幾星期,呈“穩定”狀態。
從上周成交量看,上周江門中心城區住宅網簽成交量有小幅度下降,為157套,環比上周下降16%。