早排睇新聞，比較大型律師樓，「黃馮律師樓」都被凍結結業😱😱😱所以真係嚇咗一跳！而家真係冇咩可以有保障，樓確係係其中一樣最有保障嘢 💰，但係都要好小心去處理佢嘅買賣流程♻️💰
以前自己係香港玩物業投資，基本上唔覺得有乜問題，好安全好放心。因為中間全程律師，唔洗煩上去簽幾次名乾手淨腳。
但當人成長了，眼界開了，發現所有事情不同，相反自己覺得買賣物業確實有點啲問題。香港成個買賣樓盤♻️流程好依靠律師樓，只要律師樓呢一part 出現任何一個甩漏，即黑骨牌效應，唔死都周身傷🤕有排煩🤯，就好似今次黃馮為例，我自己都用左佢5-6年，之前基本上無乜特別事，但又好老實講，基本野搵佢無事，覆雜買買嘢搵佢地，甩漏極多，🤦🏻♂️但佢又最多銀行認可，所以無計，但最終我都轉左算，因為試過幾個錯誤就怕了。
香港買賣物業，其實由驗證身份證，收錢呢個部份已經進入左睇個律師樓功力既考驗，由收大訂，驗證買賣雙方身份及查契，係契上面咁大叠既文件基本上只要有一份半份無左，你份契對買賣已經極大影響。試過有case 份契係上手律師樓唔見左💸，呢邊買賣唔到，係由番我地自己去諗計，如果你好想要件貨。例如交換買賣律師樓，等等呢D方法我深信好多人都識。
而黃馮我試過係同我計錯厘印費🤷🏻♂️，契既分析有無問題等等，所以最後我都放棄左佢🙅🏻♂️...................
下回再分享下澳門吧，你聽完可能就會知，點解香港原來咁多漏洞🧏🏻♂️
大家買賣物業流程有冇嘢係好想知😊
可以喺下面留言發問👨🏻💼
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